Представь себе ситуацию: ты решил купить квартиру в новостройке. Ты уже наслышан про варианты с отделкой, про то, как это удобно — заехать и не делать ремонт. Но потом ты начинаешь глубже копать тему и вдруг натыкаешься на предложение, которое звучит как мечта любого занятого человека: квартира с отделкой от застройщика и с мебелью на заказ. Не просто с голыми стенами и стяжкой, а с уже готовым интерьером, где каждый шкафчик, каждая полка и каждый стул спроектированы специально под твои квадратные метры. И вот тут начинается самое интересное.
Давай разберемся, что это вообще такое и стоит ли овчинка выделки. Когда застройщик предлагает квартиру с отделкой и мебелью на заказ, он берет на себя все этапы: от выравнивания стен и укладки плитки до проектирования и установки кухонного гарнитура, шкафов-купе, возможно, даже кровати и мягкой мебели. Это не тот случай, когда тебе вручают ключи и говорят: «Ну, удачи, мебель ищи сам». Нет, тут все уже готово. Ты приходишь, открываешь дверь, а там стоит твоя будущая кухня с варочной панелью и вытяжкой, в спальне кровать с матрасом, в прихожей вместительный шкаф. И это не стандартный набор из Икеи, который подходит всем и никому конкретно. Это мебель, которую сделали на заказ с учетом планировки именно твоей квартиры. Без щелей, без торчащих углов, без ощущения, что диван купили, потому что он был в наличии, а не потому что он идеально вписывается в комнату.
Почему это вообще может быть выгодно? Первое и самое очевидное — это время. Давай честно: поиск хорошей бригады для ремонта, контроль за их работой, выбор материалов, бесконечные поездки по строительным рынкам — это ад. Даже если ты купил квартиру с чистовой отделкой, тебе все равно нужно купить мебель. А покупка мебели на заказ — это отдельный квест. Ты едешь в салон, выбираешь фасады, фурнитуру, столешницу, ждешь замерщика, потом утверждаешь проект, потом ждешь производства две-три недели, потом ловишь доставку, потом ждешь сборщиков, которые могут приехать в любой день, но не в тот, который ты хотел. И так с каждым предметом. В случае с предложением от застройщика все эти этапы сжимаются до одного момента. Ты просто подписываешь договор, и когда дом сдается, у тебя уже есть готовая квартира, в которой есть вся необходимая мебель.
Второй важный момент — это деньги. Звучит парадоксально, но часто купить квартиру с отделкой и мебелью на заказ выходит дешевле или сопоставимо по цене с тем, если бы ты делал все сам. Застройщик закупает материалы и мебель оптом, у него свои подрядчики, скидки от поставщиков. Он может предложить тебе кухонный гарнитур за 300 тысяч, который в розницу в салоне будет стоить 450. И так по каждому пункту. Плюс ты можешь включить стоимость этой мебели в ипотеку. То есть ты не отдаешь миллион рублей единовременно, а растягиваешь платеж на 20 лет. Для многих это серьезное облегчение финансовой нагрузки.
Еще один плюс, о котором почему-то мало говорят, — это эргономика. Когда мебель проектируется под конкретное помещение, она максимально использует пространство. У тебя не будет ситуации, когда шкаф не влезает в угол из-за того, что стена неровная или потолок ниже стандарта. Все делается по факту: после того как строители закончили черновую работу, приезжают замерщики, снимают точные размеры, и только потом мебель запускается в производство. В результате каждый сантиметр площади работает на тебя. В маленьких квартирах это особенно актуально. Ты можешь получить вместительную гардеробную в прихожей, где раньше помещалась только вешалка, или удобную кухню с большим количеством ящиков.
Но, как и в любой истории, есть обратная сторона. Главный риск — это качество. Ты покупаешь квартиру на стадии котлована или на этапе, когда дом еще строится. Ты видишь красивые картинки в буклете, но что будет в реальности, никто не знает. Может оказаться, что фасад кухни сделан из дешевого МДФ, который быстро теряет вид, фурнитура на ящиках сломается через полгода, а диван продавится к концу первого года. Поэтому здесь критически важно выбирать застройщика с репутацией. Если это крупная компания, которая дорожит своим именем, она не будет ставить откровенное говно. Но если ты покупаешь у сомнительного девелопера, есть риск получить кота в мешке. Обязательно смотри образцы материалов, проси показать уже сданные объекты с такой же отделкой и мебелью, читай отзывы реальных жильцов. Никакая красивая брошюра не заменит живого примера.
Второй нюанс — это отсутствие выбора. Тебе, скорее всего, предложат два-три варианта дизайна на выбор. Может быть, четыре цвета фасадов, пять видов ткани для дивана. Но это не индивидуальный проект. Ты не сможешь сказать: «А давайте сделаем кухню в стиле лофт с бетонными стенами, а шкаф из массива дуба». Нет, ты выбираешь из того, что заложил архитектор застройщика. Если ты человек с ярким вкусом и хочешь, чтобы каждая деталь отражала твою личность, такой вариант тебя, скорее всего, расстроит. Но если тебе нужно просто нормальное, удобное, красивое жилье, где можно жить и не париться, — этого вполне достаточно.
Также стоит помнить про сроки. Мебель на заказ делается не за один день. Если застройщик сдает дом, но мебель по контракту должна быть установлена позже, могут быть задержки. В идеальном мире все готово к моменту получения ключей, но в реальности иногда приходится ждать пару недель или месяц. Уточни этот момент в договоре. Прописаны ли сроки поставки и установки мебели? Есть ли неустойка за просрочку? Лучше подстраховаться заранее.
Еще один момент — это перепланировка. Если ты купил квартиру с отделкой и мебелью на заказ, ты практически не сможешь ничего изменить в планировке. Хочешь снести стену между кухней и гостиной? Не выйдет. Хочешь перенести розетки или дверной проем? Тоже нет. Потому что мебель уже спроектирована под конкретную конфигурацию. Любое изменение повлечет за собой переделку всей системы, а это новые деньги и время. Поэтому такой вариант подходит тем, кто готов жить с тем, что есть, и не планирует кардинальных перестроек.
Кому вообще это нужно? Первая и самая очевидная категория — это инвесторы. Если ты покупаешь квартиру для сдачи в аренду, то вариант с готовой отделкой и мебелью — это золотая жила. Ты не тратишь время на ремонт, не ждешь полгода, пока наймешь бригаду и купишь мебель. Сдал квартиру на следующий день после получения ключей, и деньги пошли. Вторая категория — это семьи с маленькими детьми. Строительная пыль, запах краски, бесконечные рабочие в доме — это не то, что нужно ребенку. Готовое жилье, куда можно заехать и сразу жить, решает эту проблему. Третья категория — люди, которые ценят свое время выше денег. Если твой час стоит определенную сумму, и ты понимаешь, что потратишь на ремонт и обустройство несколько месяцев, а это потерянный заработок, то проще один раз заплатить и получить все готовое.
В итоге, квартира с отделкой от застройщика с мебелью на заказ — это история про комфорт и предсказуемость. Ты платишь один раз и получаешь продукт, который готов к использованию. Никаких скрытых расходов, никакого дополнительного стресса, никаких поисков рабочих и поставщиков. Но при этом ты должен быть готов к тому, что интерьер не будет уникальным, а качество будет ровно таким, какое заложил застройщик. Если тебя это устраивает — вперед. Если нет — бери коробку и делай все сам. Но в современном мире, где время — самый ценный ресурс, первый вариант выглядит все более привлекательно. Особенно когда ты понимаешь, что можно просто прийти в новую квартиру, открыть дверь и начать жить. Без ремонта, без ожидания, без головной боли.
Всегда приятно заказать мебель (кухня, шкаф) от производителя у производителя SamSam Пенза.
ЗВОНИТЕ, ЗАКАЗАТЬ!
https://vk.com/mebel_na_zakaz_samsam_penza/
https://mebel-samsam.ru/
https://uslugi.yandex.ru/profile/Samsam-210948/
https://yandex.ru/maps/org/mebel_samsam/12954055732/
https://maps.app.goo.gl/8xzUiy2ow2Atbxu29/
https://2gis.ru/penza/firm/5911502792085310/
https://rutube.ru/channel/371603/
https://ru.pinterest.com/samsam580281/
Москва Московская область Центральный округ
Новая Москва Московская область Центральный округ
СПБ Санкт-Петербург Северо-запад округ
Новосибирск Новосибирская область Сибирь округ
Екатеринбург Свердловская область Урал округ
Казань Республика Татарстан Волга округ
Нижний Новгород Нижегородская область Волга округ
Челябинск Челябинская область Урал округ
Красноярск Красноярский край Сибирь округ
Самара Самарская область Волга округ
Уфа Республика Башкортостан Волга округ
Ростов-на-Дону Ростовская область Юг округ
Омск Омская область Сибирь округ
Краснодар Краснодарский край Юг округ
Воронеж Воронежская область Центральный округ
Пермь Пермский край Волга округ
Волгоград Волгоградская область Юг округ
Саратов Саратовская область Волга округ
Тюмень Тюменская область Урал округ
Тольятти Самарская область Волга округ
Барнаул Алтайский край Сибирь округ
Ижевск Удмуртская Республика Волга округ
Махачкала Республика Дагестан Северный Кавказ округ
Хабаровск Хабаровский край Дальний Восток округ
Ульяновск Ульяновская область Волга округ
Иркутск Иркутская область Сибирь округ
Владивосток Приморский край Дальний Восток округ
Ярославль Ярославская область Центральный округ
Кемерово Кемеровская область Сибирь округ
Томск Томская область Сибирь округ
Набережные Челны Республика Татарстан Волга округ
Севастополь Севастополь Юг округ
Ставрополь Ставропольский край Северный Кавказ округ
Оренбург Оренбургская область Волга округ
Новокузнецк Кемеровская область Сибирь округ
Рязань Рязанская область Центральный округ
Балашиха Московская область Центральный округ
Пенза Пензенская область Волга округ
Чебоксары Чувашская Республика Волга округ
Липецк Липецкая область Центральный округ
Калининград Калининградская область Северо-запад округ
Астрахань Астраханская область Юг округ
Тула Тульская область Центральный округ
Киров Кировская область Волга округ
Сочи Краснодарский край Юг округ
Курск Курская область Центральный округ
Улан-Удэ Республика Бурятия Дальний Восток округ
Тверь Тверская область Центральный округ
Магнитогорск Челябинская область Урал округ
Сургут Ханты-Мансийский автономный округ Югра Урал округ
Брянск Брянская область Центральный округ
Иваново Ивановская область Центральный округ
Якутск Саха (Якутия) Республика Дальний Восток округ
Владимир Владимирская область Центральный округ
Симферополь Республика Крым Юг округ
Белгород Белгородская область Центральный округ
Нижний Тагил Свердловская область Урал округ
Калуга Калужская область Центральный округ
Чита Забайкальский край Дальний Восток округ
Грозный Чеченская Республика Северный Кавказ округ
Волжский Волгоградская область Юг округ
Смоленск Смоленская область Центральный округ
Подольск Московская область Центральный округ
Саранск Республика Мордовия Волга округ
Вологда Вологодская область Северо-запад округ
Курган Курганская область Урал округ
Череповец Вологодская область Северо-запад округ
Орел Орловская область Центральный округ
Архангельск Архангельская область Северо-запад округ
Владикавказ Республика Северная Осетия-Алания Северный Кавказ округ
Нижневартовск Ханты-Мансийский автономный округ
-Югра Урал округ
Йошкар-Ола Республика Марий Эл Волга округ
Стерлитамак Республика Башкортостан Волга округ
Мурманск Мурманская область Северо-запад округ
Кострома Костромская область Центральный округ
Новороссийск Краснодарский край Юг округ
Тамбов Тамбовская область Центральный округ
Химки Московская область Центральный округ
Мытищи Московская область Центральный округ
Нальчик Кабардино-Балкарская Республика Северный Кавказ округ
Таганрог Ростовская область Юг округ
Нижнекамск Республика Татарстан Волга округ
Благовещенск Амурская область Дальний Восток округ
Комсомольск-на-Амуре Хабаровский край Дальний Восток округ
Петрозаводск Республика Карелия Северо-запад округ
Королев Московская область Центральный округ
Шахты Ростовская область Юг округ
Энгельс Саратовская область Волга округ
Великий Новгород Новгородская область Северо-запад округ
Люберцы Московская область Центральный округ
Братск Иркутская область Сибирь округ
Старый Оскол Белгородская область Центральный округ
Ангарск Иркутская область Сибирь округ
Сыктывкар Республика Коми Северо-запад округ
Дзержинск Нижегородская область Волга округ
Псков Псковская область Северо-запад округ
Орск Оренбургская область Волга округ
Красногорск Московская область Центральный округ
Армавир Краснодарский край Юг округ
Абакан Республика Хакасия Сибирь округ
Балаково Саратовская область Волга округ
Бийск Алтайский край Сибирь округ
Южно-Сахалинск Сахалинская область Дальний Восток округ
Одинцово Московская область Центральный округ
Уссурийск Приморский край Дальний Восток округ
Прокопьевск Кемеровская область Сибирь округ
Рыбинск Ярославская область Центральный округ
Норильск Красноярский край Сибирь округ
Волгодонск Ростовская область Юг округ
Сызрань Самарская область Волга округ
Петропавловск-Камчатский Камчатский край Дальний Восток округ
Каменск-Уральский Свердловская область Урал округ
Новочеркасск Ростовская область Юг округ
Альметьевск Республика Татарстан Волга округ
Златоуст Челябинская область Урал округ
Северодвинск Архангельская область Северо-запад округ
Хасавюрт Республика Дагестан Северный Кавказ округ
Керчь Республика Крым Юг округ
Домодедово Московская область Центральный округ
Железнодорожный Московская область Центральный округ
Салават Республика Башкортостан Волга округ
Миасс Челябинская область Урал округ
Копейск Челябинская область Урал округ
Пятигорск Ставропольский край Северный Кавказ округ
Электросталь Московская область Центральный округ
Майкоп Республика Адыгея Юг округ
Находка Приморский край Дальний Восток округ
Березники Пермский край Волга округ
Коломна Московская область Центральный округ
Щелково Московская область Центральный округ
Серпухов Московская область Центральный округ
Ковров Владимирская область Центральный округ
Нефтекамск Республика Башкортостан Волга округ
Кисловодск Ставропольский край Северный Кавказ округ
Батайск Ростовская область Юг округ
Рубцовск Алтайский край Сибирь округ
Обнинск Калужская область Центральный округ
Кызыл Республика Тыва Сибирь округ
Дербент Республика Дагестан Северный Кавказ округ
Нефтеюганск Ханты-Мансийский автономный округ
-Югра Урал округ
Назрань Республика Ингушетия Северный Кавказ округ
Каспийск Республика Дагестан Северный Кавказ округ
Долгопрудный Московская область Центральный округ
Новочебоксарск Чувашская Республика Волга округ
Новомосковск Тульская область Центральный округ
Ессентуки Ставропольский край Северный Кавказ округ
Невинномысск Ставропольский край Северный Кавказ округ
Октябрьский Республика Башкортостан Волга округ
Раменское Московская область Центральный округ
Первоуральск Свердловская область Урал округ
Михайловск Ставропольский край Северный Кавказ округ
Реутов Московская область Центральный округ
Черкесск Карачаево-Черкесская Республика Северный Кавказ округ
Жуковский Московская область Центральный округ
Димитровград Ульяновская область Волга округ
Пушкино Московская область Центральный округ
Артем Приморский край Дальний Восток округ
Камышин Волгоградская область Юг округ
Евпатория Республика Крым Юг округ
Муром Владимирская область Центральный округ
Ханты-Мансийск Ханты-Мансийский автономный округ
-Югра Урал округ
Новый Уренгой Ямало-Ненецкий автономный округ
Урал округ
Северск Томская область Сибирь округ
Орехово-Зуево Московская область Центральный округ
Арзамас Нижегородская область Волга округ
Ногинск Московская область Центральный округ
Новошахтинск Ростовская область Юг округ
Бердск Новосибирская область Сибирь округ
Элиста Республика Калмыкия Юг округ
Сергиев Посад Московская область Центральный округ
Видное Московская область Центральный округ
Ачинск Красноярский край Сибирь округ
Тобольск Тюменская область Урал округ
Ноябрьск Ямало-Ненецкий автономный округ
Урал округ
Елец Липецкая область Центральный округ
Зеленодольск Республика Татарстан Волга округ
Новокуйбышевск Самарская область Волга округ
Воткинск Удмуртская Республика Волга округ
Железногорск Курская область Центральный округ
Междуреченск Кемеровская область Сибирь округ
Воскресенск Московская область Центральный округ
Гатчина Ленинградская область Северо-запад округ
Серов Свердловская область Урал округ
Саров Нижегородская область Волга округ
Ленинск-Кузнецкий Кемеровская область Сибирь округ
Сарапул Удмуртская Республика Волга округ
Магадан Магаданская область Дальний Восток округ
Мичуринск Тамбовская область Центральный округ
Соликамск Пермский край Волга округ
Мурино Ленинградская область Северо-запад округ
Чехов Московская область Центральный округ
Клин Московская область Центральный округ
Бузулук Оренбургская область Волга округ
Глазов Удмуртская Республика Волга округ
Канск Красноярский край Сибирь округ
Великие Луки Псковская область Северо-запад округ
Каменск-Шахтинский Ростовская область Юг округ
Губкин Белгородская область Центральный округ
Ивантеевка Московская область Центральный округ
Киселевск Кемеровская область Сибирь округ
Ейск Краснодарский край Юг округ
Лобня Московская область Центральный округ
Железногорск Красноярский край Сибирь округ
Азов Ростовская область Юг округ
Анапа Краснодарский край Юг округ
Бугульма Республика Татарстан Волга округ
Геленджик Краснодарский край Юг округ
Ухта Республика Коми Северо-запад округ
Юрга Кемеровская область Сибирь округ
Усть-Илимск Иркутская область Сибирь округ
Всеволожск Ленинградская область Северо-запад округ
Новоуральск Свердловская область Урал округ
Кузнецк Пензенская область Волга округ
Бор Нижегородская область Волга округ
Кинешма Ивановская область Центральный округ
Озерск Челябинская область Урал округ
Новотроицк Оренбургская область Волга округ
Кропоткин Краснодарский край Юг округ
Чайковский Пермский край Волга округ
Черногорск Республика Хакасия Сибирь округ
Усолье-Сибирское Иркутская область Сибирь округ
Ялта Республика Крым Юг округ
Наро-Фоминск Московская область Центральный округ
Балашов Саратовская область Волга округ
Дубна Московская область Центральный округ
Елабуга Республика Татарстан Волга округ
Новоалтайск Алтайский край Сибирь округ
Выборг Ленинградская область Северо-запад округ
Котельники Московская область Центральный округ
Троицк Московская область Центральный округ
Верхняя Пышма Свердловская область Урал округ
Егорьевск Московская область Центральный округ
Минеральные Воды Ставропольский край Северный Кавказ округ
Троицк Челябинская область Урал округ
Чапаевск Самарская область Волга округ
Минусинск Красноярский край Сибирь округ
Биробиджан Еврейская автономная область Дальний Восток округ
Шадринск Курганская область Урал округ
Белово Кемеровская область Сибирь округ
Туймазы Республика Башкортостан Волга округ
Сертолово Ленинградская область Северо-запад округ
Буйнакск Республика Дагестан Северный Кавказ округ
Ишим Тюменская область Урал округ
Кирово-Чепецк Кировская область Волга округ
Анжеро-Судженск Кемеровская область Сибирь округ
Лыткарино Московская область Центральный округ
Феодосия Республика Крым Юг округ
Сосновый Бор Ленинградская область Северо-запад округ
Горно-Алтайск Республика Алтай Сибирь округ
Павловский Посад Московская область Центральный округ
Белорецк Республика Башкортостан Волга округ
Гудермес Чеченская Республика Северный Кавказ округ
Ишимбай Республика Башкортостан Волга округ
Донской Тульская область Центральный округ
Кстово Нижегородская область Волга округ
Ступино Московская область Центральный округ
Урус-Мартан Чеченская Республика Северный Кавказ округ
Георгиевск Ставропольский край Северный Кавказ округ
Клинцы Брянская область Центральный округ
Дмитров Московская область Центральный округ
Нягань Ханты-Мансийский автономный округ
-Югра Урал округ
Славянск-на-Кубани Краснодарский край Юг округ
Кунгур Пермский край Волга округ
Сунжа Республика Ингушетия Северный Кавказ округ
Туапсе Краснодарский край Юг округ
Когалым Ханты-Мансийский автономный округ
-Югра Урал округ
Белогорск Амурская область Дальний Восток округ
Лениногорск Республика Татарстан Волга округ
Россошь Воронежская область Центральный округ
Алексин Тульская область Центральный округ
Борисоглебск Воронежская область Центральный округ
Гуково Ростовская область Юг округ
Ревда Свердловская область Урал округ
Прохладный Кабардино-Балкарская Республика Северный Кавказ округ
Березовский Свердловская область Урал округ
Московский Московская область Центральный округ
Белебей Республика Башкортостан Волга округ
Чистополь Республика Татарстан Волга округ
Фрязино Московская область Центральный округ
Заречный Пензенская область Волга округ
Буденновск Ставропольский край Северный Кавказ округ
Кумертау Республика Башкортостан Волга округ
Сальск Ростовская область Юг округ
Дзержинский Московская область Центральный округ
Лабинск Краснодарский край Юг округ
Асбест Свердловская область Урал округ
Искитим Новосибирская область Сибирь округ
Павлово Нижегородская область Волга округ
Александров Владимирская область Центральный округ
Воркута Республика Коми Северо-запад округ
Сибай Республика Башкортостан Волга округ
Мелеуз Республика Башкортостан Волга округ
Климовск Московская область Центральный округ
Щербинка Московская область Центральный округ
Котлас Архангельская область Северо-запад округ
Михайловка Волгоградская область Юг округ
Избербаш Республика Дагестан Северный Кавказ округ
Краснотурьинск Свердловская область Урал округ
Белореченск Краснодарский край Юг округ
Ржев Тверская область Центральный округ
Лесосибирск Красноярский край Сибирь округ
Тихорецк Краснодарский край Юг округ
Тихвин Ленинградская область Северо-запад округ
Шуя Ивановская область Центральный округ
Полевской Свердловская область Урал округ
Щекино Тульская область Центральный округ
Шали Чеченская Республика Северный Кавказ округ
Вольск Саратовская область Волга округ
Крымск Краснодарский край Юг округ
Зеленогорск Красноярский край Сибирь округ
Лиски Воронежская область Центральный округ
Лысьва Пермский край Волга округ
Нерюнгри Саха (Якутия) Республика Дальний Восток округ
Волжск Республика Марий Эл Волга округ
Вязьма Смоленская область Центральный округ
Тимашевск Краснодарский край Юг округ
Гусь-Хрустальный Владимирская область Центральный округ
Краснокаменск Забайкальский край Дальний Восток округ
Кириши Ленинградская область Северо-запад округ
Снежинск Челябинская область Урал округ
Жигулевск Самарская область Волга округ
Солнечногорск Московская область Центральный округ
Десёновск Московская область Центральный округ
Сосенское Московская область Центральный округ
Мосрентген Московская область Центральный округ
Серпухов Московская область Центральный округ
Краснознаменск Московская область Центральный округ
Кашира Московская область Центральный округ
Апрелевка Московская область Центральный округ
Звенигород Московская область Центральный округ
Протвино Московская область Центральный округ
Шатура Московская область Центральный округ
Дрожжино Московская область Центральный округ
Внуково Московская область Центральный округ
Истра Московская область Центральный округ
Ликино-Дулёво Московская область Центральный округ
Можайск Московская область Центральный округ
Дедовск Московская область Центральный округ
Электрогорск Московская область Центральный округ
Луховицы Московская область Центральный округ
Лосино-Петровский Московская область Центральный округ
Красноармейск Московская область Центральный округ
Волоколамск Московская область Центральный округ
Озёры Московская область Центральный округ
Старая Купавна Московская область Центральный округ
Кубинка Московская область Центральный округ
Голицыно Московская область Центральный округ
Бронницы Московская область Центральный округ
Рошаль Московская область Центральный округ
Хотьково Московская область Центральный округ
Зарайск Московская область Центральный округ
Куровское Московская область Центральный округ
Пущино Московская область Центральный округ
Черноголовка Московская область Центральный округ
Электроугли Московская область Центральный округ
Талдом Московская область Центральный округ
Руза Московская область Центральный округ
Селятино Московская область Центральный округ
Краснозаводск Московская область Центральный округ
Яхрома Московская область Центральный округ
Белоозёрский Московская область Центральный округ
Высоковск Московская область Центральный округ
Дрезна Московская область Центральный округ
Пересвет Московская область Центральный округ
Коммунарка Московская область Центральный округ
Верея Московская область Центральный округ
Бутово Московская область Центральный округ
Зеленоград Московская область Центральный округ
